中評社香港7月23日電／受惠於暑期租務旺季及外來專才持續流入，香港住屋需求強勁，帶動私人住宅租金持續上升。美聯“租金走勢圖”顯示6月份平均呎租歷來首次超越40元水平，上半年累升約3.3%。“十大新社區”方面，由於屋苑樓齡較新、配套完善，加上部分鄰近鐵路沿線，對租客具相當吸引力，為租務市場帶來持續而強勁的需求，利好租金表現，上半年有九區平均呎租的升幅超越大市。
香港商報網報導，美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑，按區域劃分為“十大新社區”，分別為黃竹坑、康城、啟德、將軍澳南、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃灣西及大圍。預料“十大新社區”的租賃潛力將繼續釋放，未來租金仍有進一步上升空間。
|
