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| 港島區貨尾按季上升286個，現有3172個，為3個季度高位。 |
中評社香港7月22日電／香港商報報導，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年第二季一手私人住宅新盤貨尾量連跌四季後回升到17441個，但連續2季低於1.8萬個，仍為2022年第三季16340個後的15個季度（近4年）次低。樓市暢旺，發展商加快推售新盤，多盤齊發，以致銷售量及貨尾量齊升。
雖然市場購買力強勁，新盤熱賣，第二季一手買賣登記迫近七千宗，創2019年第二季後的28個季度（7年）新高，惟因有多個逾400個單位的大型新盤開售，故貨尾量被略為推高。樓價持續向升，發展商開價轉趨進取，近期部分新盤銷售減慢，預計第三季貨尾或重上1.8萬個左右，但將連續4季少於2萬個，未有重回警戒水平。
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